Η θέα είναι αναμφισβήτητα το κυριότερο πλεονέκτημα ενός ακινήτου, είτε είναι παραθαλάσσιο, ορεινό ή αστικό. Η δυνατότητα να ανοίγεται μια ωραία εικόνα μέσα από τα παράθυρα και τον περιβάλλοντα χώρο ενός κτηρίου βελτιώνει την ποιότητα ζωής των ενοίκων του. Για το λόγο αυτό η θέα είναι ένα ανεκτίμητο πλεονέκτημα, που παράλληλα μπορεί να εκτιμηθεί οικονομικά, καθώς προσαυξάνει την αξία ενός ακινήτου. Αυτό το πλεονέκτημα αξιοποιείται στο μέγιστο βαθμό μέσα από τον σωστό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό του περιβάλλοντα χώρου. Έξι στοιχεία που αποτελούν τα απαραίτητα εργαλεία για το σκοπό αυτόν είναι:
-
η δημιουργία οπτικών φυγών προς συγκεκριμένα σημεία της θέας
-
οι μεγάλες επιφάνειες για χώμα και φυτά που ευδοκιμούν στην περιοχή, ώστε να αποτελούν φυσική συνέχεια του τοπίου
-
η κατασκευή των απολύτως απαραίτητων στοιχείων εξοπλισμού
-
η κατασκευή πέργολας με αναρριχητικά φυτά, αντί στεγάστρων και τεντών, για τη δημιουργία φυσικού μικροκλίματος
-
ο κατάλληλος έμμεσος και άμεσος φωτισμός του χώρου για τις νυχτερινές ώρες
-
τα άνετα έπιπλα για χαλάρωση με ανοιχτόχρωμα υφάσματα, ώστε να μην αποσπούν το βλέμμα
Ως εκ τούτου, η αρχιτεκτονική μελέτη καλείται να συνδυάσει όλα αυτά τα στοιχεία, τις διαδρομές, τα καθιστικά, τις φυγές προς τη θέα και να τονίσει τα καλύτερα σημεία της. Η θέα έχει πάντα δύο επίπεδα ανάγνωσης, το κοντινό και το μακρινό. Το κοντινό είναι ο άμεσος χώρος που βρισκόμαστε και το αντιλαμβανόμαστε με όλες τις αισθήσεις και το μακρινό είναι αυτό που αντιλαμβανόμαστε μόνο με την όραση. Με αυτό τον τρόπο ο χρήστης απολαμβάνει όλη τη μαγεία της θέας, βιώνοντας σε κάθε σημείο του περιβάλλοντα χώρου μια νέα εμπειρία, μέσα από τις εικόνες, τους ήχους και τις μυρωδιές της φύσης που ανοίγονται μπροστά του. Όταν όλα αυτά συνδυάζονται αρμονικά μεταξύ τους αποκαλύπτεται η μαγεία της αρχιτεκτονικής.